Από το Έτος 2014 και για κάθε επόμενο έτος επιβάλλεται Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα και ανήκουν σε Φυσικά ή Νομικά Πρόσωπα ή κάθε είδους Νομικές Οντότητες την 1η Ιανουαρίου κάθε Έτους.
Ο υπολογισμός του ΕΝ.Φ.Ι.Α. διατίθεται στους κατόχους του module «ΕΝΤΥΠΑ» και ισούται με το άθροισμα του Κύριου Φόρου ο οποίος επιβάλλεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά, και του Συμπληρωματικού Φόρου ο οποίος επιβάλλεται επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας του Υπόχρεου. Ο υπολογισμός του διαφέρει ανάλογα με την μορφή και την χρήση του ακινήτου.
Για την σύνδεση με τους Online Χάρτες της Epsilon Net και την εύρεση των Ακινήτων βάση των Αντικειμενικών Αξιών, θα πρέπει να διαθέτετε το module «Αξίες Ακινήτων».
Προκειμένου να εξοικονομήσετε χρόνο για την συμπλήρωση των Ακινήτων - Αγροτεμαχίων και να αποφευχθούν λάθη και παραλήψεις, θα αντλήσετε τα δεδομένα της Περιουσιακής Κατάστασης απευθείας από την Γ.Γ.Π.Σ., με το πλήκτρο
Επιβεβαιώστε ότι:
έχετε συμπληρώσει τα Στοιχεία TaxisNet (Όνομα & Κωδικό Χρήστη) στην καρτέλα “Στοιχεία Σύνδεσης” του Υπόχρεου.
Έπειτα, επιλέγετε τα Οικόπεδα – Κτίσματα – Αγροτεμάχια που επιθυμείτε και με το πλήκτρο «Αποθήκευση» μεταφέρονται απευθείας στο έντυπο.
Από την γραμμή εργαλειών του εντύπου θα ενεργοποιήσετε το πλήκτρο . Σε περίπτωση που εντοπιστούν περισσότερα αποθηκευμένα έντυπα ΕΝ.Φ.Ι.Α. στο Οικονομικό Έτος 2014, εμφανίζεται λίστα από την οποία θα επιλέξετε το έντυπο που επιθυμείτε για αντιγραφή.
Η αντιγραφή των Οικοπέδων – Κτισμάτων - Αγροτεμαχίων από τις αποθηκευμένες Δηλώσεις Ε9 πραγματοποιείται από το πλήκτρο.
εμφανίζονται στην λίστα τα ακίνητα, ανάλογα με τα φίλτρα Αναζήτησης που θα επιλέξετε Από την πρώτη κενή γραμμή της λίστας μπορείτε να αναζητήσετε το ακίνητο που επιθυμείτε να αντιγράψετε στο έντυπο του ΕΝ.Φ.Ι.Α. Επιπλέον, μπορείτε να :
ομαδοποιήσετε τα Ακίνητα & Αγροτεμάχια βάσει οποιασδήποτε στήλης, με δεξί κλικ πάνω στην στήλη και «Ομαδοποίηση Κατά αυτήν την στήλη». Έπειτα, η επαναφορά των αρχικών ρυθμίσεων γίνεται με δεξί κλικ (στο χώρο των επικεφαλίδων) και "Εμφάνιση Ομάδας από το πλαίσιο" σύροντας και τοποθετώντας την ξανά σε οποιοδήποτε σημείο του Πίνακα.
ρυθμίσετε τις στήλες που θα περιλαμβάνονται στην λίστα. Για παράδειγμα, για την απόκρυψη της στήλης «Όροφος» από την λίστα θα πρέπει να την σύρετε στο κενό, ενώ η εμφάνιση στηλών πραγματοποιείται με δεξί κλικ και “Επιλογέας Στηλών”, σύροντας και τοποθετώντας την σε οποιοδήποτε σημείο του Πίνακα.
Σημείωση: Ο τρόπος που συμπληρώνονται τα πεδία στο έντυπο εξαρτάται από το Οικονομικό Έτος του Ε9 από το οποίο προέρχεται το ακίνητο. Επιπλέον, σε περίπτωση που στο έντυπο Ε9 έχει πραγματοποιηθεί ο εντοπισμός του Ακινήτου, μέσω του On Line Σύστημα Χαρτών από το πλήκτρο , κατά την αντιγραφή των Ακινήτων στο έντυπο ΕΝ.Φ.Ι.Α. συμπληρώνονται αυτόματα τα Προσδιοριστικά Στοιχεία υπολογισμού αξίας ακινήτου (Τιμή Ζώνης, Συνολική τιμή εκκίνησης οικοπέδου, Συντελεστής Οικοπέδου και Σ.Α.Ο).
Σε περίπτωση που δεν πραγματοποιηθεί μεταφορά των τιμών όλων των πεδίων, από το Ε9στο αντίστοιχο πεδίο του ΕΝ.Φ.Ι.Α., εμφανίζεται σχετικό μήνυμα προειδοποίησης.
Από το μενού e-Υπηρεσίες – Υποβολή – Ε9 πραγματοποιείται αυτόματη σύνδεση στην Υπηρεσία του Περιουσιολογίου της Γ.Γ.Π.Σ.
Από το αριστερό μέρος της οθόνης μπορείτε να εκτυπώσετε το Εκκαθαριστικό ΕΝ.Φ.Ι.Α καθώς και τα στοιχεία των δόσεων.
1. Όλα τα αγροτεμάχια
2. Κτίρια μεγαλύτερα των 100 ετών που έχουν χαρακτηριστεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή ως έργα τέχνης, καθώς και το τυχόν αναλογούν σε αυτά ποσοστό των επί των γηπέδων ή οικοπέδων στα οποία βρίσκονται.
Η πληροφόρηση για τους Δικαιούχους της Έκπτωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α πραγματοποιείται είτε από το Κεντρικό Menu - Αρχείο - Πληροφόρηση Δηλώσεων, είτε από το πλήκτρο «Πληροφόρηση Δηλώσεων» στον Πίνακα των Υπόχρεων. Εμφανίζονται οι Υπόχρεοι που σύμφωνα με το Άρθρο 7 του Ν.4223/2013 δικαιούνται έκπτωση 50% ή απαλλαγής 100% του ΕΝ.Φ.Ι.Α.. Βασική προϋπόθεση για τον σωστό υπολογισμό του δικαιώματος, είναι η καταχώρηση και Εκκαθάριση του Έντυπου Ε1 καθώς και του ΕΝ.Φ.Ι.Α. όλων των Υπόχρεων που αποτελούν προστατευόμενα μέλη του υπόχρεου.
Σύμφωνα με την ΠΟΛ. 1163/2015 για τους φορολογούμενους οι οποίοι δεν έτυχαν της έκπτωσης απευθείας από την Γ.Γ.Π.Σ., που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 7 του Ν. 4223/2013, απαιτείται η υποβολή της «Αίτησης Έκπτωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α.» στον αρμόδιο προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ.. Το έντυπο δημιουργείται από την κατηγορία «Διάφορα Έντυπα» καθώς και μέσα από την Πληροφόρηση Δηλώσεων – Δικαιούχοι Έκπτωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. κάνοντας διπλό κλικ στον Υπόχρεο που επιθυμείτε. Η αίτηση υποβάλλεται ανά αιτία χορήγησης της έκπτωσης ή απαλλαγής.
Με δεξί κλικ πάνω στο αποθηκευμένο έντυπο ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα επιλέξετε “Κατάσταση” και έπειτα θα ορίσετε την κατάσταση στην οποία βρίσκεται το επιλεγμένο έντυπο.